Pirmais veids kā veikt energoefektivitātes pasākumus - ir piedalīties Eiropas programmai, kuras mērķis ir mājokļu energoefektivitātes paaugstināšana daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās, lai nodrošinātu dzīvojamā fonda ilgtspēju un energoresursu efektīvu izmantošanu.
Kā projektu iesniedzējs LIAA varbūt mājas iedzīvotāju pilnvarotā juridiskā (piem. SIA vai pašvaldības uzņēmums) vai fiziskā (piem. mājas pārvaldnieks) persona.
Uz atbalstu var pretendēt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki, kuriem:
- mājas būvniecība uzsākta pirms 1993. gada (ieskaitot) un tā ir nodota ekspluatācijā līdz 2002.gadam (ieskaitot);
- māja ir sadalīta dzīvokļu īpašumos un vienam īpašniekam pieder ne vairāk kā 20% no kopējā dzīvokļu īpašumu skaita;
- mājā esošo neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25% no dzīvojamās telpas kopējās platības.
Vienam projekta iesniegumam maksimāli pieļaujamais ERAF līdzfinansējums – ne vairāk kā 35 Ls uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības m2. Atgūstamie līdzekļi no kopējām attiecināmajām izmaksām ir 50%. Ja 10% no dzīvokļu īpašniekiem ir maznodrošinātas personas statuss, tad atgūstami ir 60% no kopējām attiecināmajām izmaksām.
Atbalsts ir paredzēts projekta dokumentācijas sagatavošanai, projekta būvuzraudzībai un autoruzraudzībai, būvdarbu veikšanai. Tehniskās dokumentācijas izstrādāšanas, būvuzraudzības un autoruzraudzības izmaksas nedrīkst pārsniegt 10% no kopējām attiecināmajām izmaksām!
Siltumefektivitātes attiecināmi būvdarbi, uz kuriem tiek aprēķināts finansējums:
- ēku ārējo norobežojošo konstrukciju būvelementu siltināšana un nomaiņa, tai skaitā ārsienu logu, kas atrodas atsevišķu dzīvokļu īpašumu robežās, atjaunošana un nomaiņa;
- pagraba un augšējā stāva pārseguma siltināšana;
- kāpņu telpas remonts, ja tiek veikti energoefektivitātes darbi kāpņu telpā (nepārsniedzot 5% no projekta kopējām attiecināmajām izmaksām);
- siltumapgādes un karstā ūdens sadales sistēmas renovācija vai rekonstrukcija, izņemot siltumenerģijas un karstā ūdens ražošanas avotu uzstādīšanu, renovāciju vai rekonstrukciju;
- ventilācijas sistēmas izveide, renovācija vai rekonstrukcija;
- ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu funkcionāli nedalāmu elementu atjaunošana, kas paredzēta tehniskajā projektā vai vienkāršotās renovācijas dokumentācijā.
Lai piedalītos ERAF programmā dzīvojamai mājai ir jābūt:
- sertificēta energoauditora izstrādāts ēkas energoaudita pārskats (kopija) vai ēkas apsekojuma ziņojums renovācijas pasākumu īstenošanai (MK noteikumu Nr.272 4. pielikums);
- būvvaldē saskaņots būvprojekts tehniskā projekta stadijā par visiem projekta ietvaros plānotajiem būvdarbiem (kopija) vai, ja paredzēta vienkāršotā renovācija, būvvaldē saskaņota apliecinājuma karte par projektā veicamajiem darbiem (kopija);
- būvētai pēc 1957.gada, ir ar vismaz trīs (virszemes) stāviem, kuras vidējais siltumenerģijas patēriņš apkurei pēdējos piecos kalendāra gados ir no 105 līdz 165 kWh uz apkurināmās platības kvadrātmetru gadā un kurā uzstādīts siltumenerģijas skaitītājs apkurei.
Dzīvojamai mājai var nebūt energoaudita pārskata, bet līdzfinansējuma saņemšanai ir jāpievieno ēkas apsekojuma ziņojums renovācijas pasākumu īstenošanai un ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karte – ēkas siltumizolācija, augšējā stāva pārseguma vai jumta siltumizolācija, logu atjaunošana vai maiņa koplietošanas telpās, ka arī ēkas ārdurvju atjaunošana vai maiņa. Diemžēl dotaja projektā nevar piedalīties dzīvojamās mājas, kas atzītas par arhitektūras pieminekli.
Par piedalīšanos ERAF programmā nepieciešams lemt dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē.
Papildinformāciju var apskatīt SIA “DDzKSU” mājas lapā, nodaļā “Klientiem”, “Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi”.
Otrais veids. Lai palielinātu dzīvojamo māju energoefektivitāti un uzlabotu dzīvojamo māju tehnisko stāvokli Daugavpils Pilsētas Dome ir pieņēmusi saistošos noteikumus Nr.39, saskaņā ar kuriem tiks piešķirts līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumiem. Līdzfinansējuma apjoms tiks piešķirts ievērojot efektīvāko ieguldījumu atmaksāšanas principu, ilgtspējības, maksimāla enerģijas ietaupījuma un videi draudzīgu tehnoloģiju izmantošanas principus, lai iespējami īsā laika posmā tiktu panākts iespējami lielāks enerģijas ietaupījums. Visi pasākumi tiks veikti pamatojoties uz dzīvojamās mājas energoauditu un tehnisko projektu.
Līdzfinansējums tiek piešķirts sekojoši:
1. 80% apmērā pie nosacījuma, ja energoefektivitātes pasākumi ietver visus energoaudita atzinumā norādītos energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus (t.sk. arī uzstādot dzīvokļu īpašumos esošajiem sildķermeņiem impulsa raidītājus);
2. 60% apmērā no tehniskā projekta un būvdarbu kopējām izmaksām – pārējos gadījumos;
3. ja tehniskais projekts ir izstrādāts līdz šo noteikumu spēkā stāšanās brīdim, tehniskā projekta izstrādes izdevumu segšanai līdzfinansējums tiek piešķirts 30% apmērā, bet būvdarbu kopējo izmaksu kompensēšanai:
3.1. 80% apmērā pie nosacījuma, ja energoefektivitātes pasākumi ietver visus energoaudita atzinumā norādītos energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus (t.sk. arī uzstādot dzīvokļu īpašumos esošajiem sildķermeņiem impulsa raidītājus),
3.2. 60% apmērā no būvdarbu kopējām izmaksām – pārējos gadījumos.
Lai saņemtu līdzfinansējumu nepieciešams doto jautājumu risināt dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē balsojot par doto jautājumu 65% no dzīvokļu īpašnieku kopskaita. Dotajā kopsapulcē nepieciešams lemt kāda pilnvarota persona iesniegs pieteikumu Domei līdzfinansējuma saņemšanai.
Līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumiem tiek piešķirt pie nosacījuma, ja:
- daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā ir centralizētā apkure, ierīkots individuālais siltummezgls ar siltumenerģijas skaitītāju;
- daudzdzīvokļu dzīvojamā māja nodota ekspluatācijā līdz 2000.gadam un tajā ir ne mazāk kā astoņi dzīvokļa īpašumi;
- vienai personai pieder ne vairāk kā 50% no daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem;
- daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošo neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25% no dzīvojamās mājas kopējās platības;
- daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā veikts energoaudits un izstrādāts būvdarbu tehniskais projekts;
- daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā parāda apmērs par apsaimniekošanas un komunālajiem pakalpojumiem par pēdējiem 12 mēnešiem nepārsniedz 15%.
Ja dzīvojama māja atbilst visiem augstākminētajiem nosacījumiem un ir visa nepieciešama tehniskā dokumentācija, ka arī protams ir lemts kopsapulcē lēmums par piedalīšanos energoefektivitātes veicinošajos pasākumos, tiek rīkota iepirkumu procedūra remontdarbu izpildei, autoruzraudzības un būvuzraudzības darbu veikšanai. Darbuzņēmēju tāmes tiek saskaņotas ar dzīvokļu īpašniekiem un pēc pozitīva lēmuma pieņemšanas tiek veikti būvdarbi.
Daugavpils Pilsētas Domes saistošie noteikumi Nr.39
Trešais veids kā veikt energoefektivitātes pasākumus daļēji, ir saskaņā ar Daugavpils Pilsētas Domes saistošo noteikumu Nr. 39 grozījumiem (saistošie noteikumi Nr. 23) veikt bēniņu pārsegumu siltināšanu.
Ja dzīvojamai mājai no 2007.gada (ieskaitot) ir veikts jumta kapitālais remonts, var saņemt līdzfinansējumu 80% apmērā bēniņu pārseguma siltināšanai.
Lai saņemtu līdzfinansējumu nepieciešams doto jautājumu risināt dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē balsojot par doto jautājumu 65% no dzīvokļu īpašnieku kopskaita. Dotajā kopsapulcē nepieciešams lemt kāda pilnvarota persona iesniegs pieteikumu Domei līdzfinansējuma saņemšanai.
Daugavpils Pilsētas Domes saistošie noteikumi Nr.39
